Продажа недвижимости в Испании. Особенности, правила, цены

Приобретение недвижимости – это важный шаг в жизни, особенно если речь идет о покупке за границей. Многие мечтают о постоянном жительстве или отдыхе на солнечном побережье Испании, и среди них есть как жители Старого, так и Нового Света. Нередко среди списков предпочтений таких желающих стоит приобретение недвижимости на прославленных испанских курортах.

Если и вам не раз доводилось задумываться о такой покупке, настало время прояснить основные детали. Испанская культура и историческое наследие – это одно из наиболее богатых в мире. Однако, что конкретно может предложить приобретение недвижимости в Испании и где искать наилучшие варианты?

Актуальные ответы на эти вопросы помогут определить правильную стратегию.

Испанская недвижимость продолжает оставаться одним из самых привлекательных объектов инвестирования. Согласно статистике, за последние несколько лет цены на недвижимость в Испании постоянно увеличиваются, практически на 40% каждые три года. Приобретение недвижимости в Испании является не только выгодной, но и стабильной инвестицией.

Хотя обычно в Испании разделяют недвижимость на жилую и инвестиционную, на деле это условное деление. Практически любую недвижимость в Испании можно использовать как для личных нужд, так и для коммерческих целей. Дома, коттеджи, виллы и апартаменты широко используются для аренды, тем самым обеспечивая постоянный доход.

Если вы все еще сомневаетесь, где лучше инвестировать свои деньги, испанская недвижимость является одним из наиболее устойчивых и выгодных выборов.

Возможности недвижимости в Испании

Если у вас есть свой ​​собственный дом или квартира в Испании, то вы можете оформить мультивизу, которая позволит вам пребывать в стране до 180 дней в году. Для оформления визы потребуется всего лишь скромный набор документов, и процесс займет от 3 до 5 дней. Оформление вида на жительство, с другой стороны, может занять от 3 до 5 месяцев. Однако имейте в виду, что вид на жительство не дает вам право на поиск и занятие работы в Испании, особенно в условиях существующего на данный момент кризиса на рынке труда.

При выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, ценятся не только красивые пляжи и живописные пейзажи, но и прекрасный климат и благополучная экологическая обстановка. Такой выбор является мечтой многих людей, которая может легко стать реальностью. А качество испанской недвижимости настолько высоко, что уже давно не нуждается в дополнительном подтверждении.

Одним из главных преимуществ недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании является наличие великолепных курортных городов, которые удовлетворят запросы даже самых взыскательных туристов. Вместе с тем, ценовая политика на недвижимость в Испании также является достойной: она доступна самому широкому кругу покупателей.

Таким образом, при выборе недвижимости на побережье Средиземного моря в Испании, покупатель может наслаждаться не только прекрасным климатом и экологической обстановкой, но и удобным расположением курортных городов - что является важным фактором для тех, кто хочет приобрести недвижимость не только для проживания, но и для инвестирования.

Коста-Бланка – это побережье в Испании, которое становится все более популярным среди людей, желающих приобрести недвижимость. Квартиры на Коста-Бланке вполне соответствуют запросам по соотношению цены и качества. Это побережье разделено на северную и южную части, на границе которых расположен известный испанский курорт Аликанте. Здесь есть международный аэропорт, крупный морской порт, несколько университетов, государственные и частные учебные заведения. Город гармонично сочетает в себе исторические и современные части.

Северная часть Коста-Бланки – это гористая местность, окруженная зеленым ландшафтом с соснами. Южная часть берега же отличается ровной местностью и расположена дальше от гор. Растительность здесь необыкновенна – она представлена множеством пальм.

Примечательно, что южная часть Коста-Бланки популярна среди любителей гольфа. Здесь множество полей, на которых можно заниматься этим видом спорта и наслаждаться прекрасным видом.

На «Белом берегу» всегда есть возможность выбрать недвижимость любого типа - апартаменты, таунхаусы или виллы. Кроме того, можно выбрать жилье как в городах, так и на спокойных курортах. Благоустроенные дороги и небольшие расстояния между всеми населенными пунктами позволяют легко менять места и наслаждаться красотами Коста-Бланки.

Коста-Калида – это кустика средиземноморского побережья Испании, расположенная в провинции Мурсия, между Валенсией и Андалусией. Эта область привлекает туристов и жителей своими 230 километрами живописных песчаных пляжей, богатым культурно-историческим наследием и развитой инфраструктурой. Здесь развито сильное сельское хозяйство, а промышленности практически нет, что обеспечивает экологически чистые условия жизни в окружении цветов и фруктов.

Коста-Калида имеет как тихие маленькие традиционно испанские городки, так и большие современные города. Однако, многие из них уже привлекли внимание туристов по всему миру, и сегодня на каждый вкус можно найти недвижимость у моря. Особое внимание стоит уделить городу Лос-Алькасарес, расположенному на берегу Малого Моря. Здесь можно насладиться множеством лагун площадью около 180 квадратных метров, отделенных от Средиземного Моря косой Ла-Манга-дель-Мар-Менор. Очень популярны апартаменты в многоэтажных зданиях с панорамным видом на море, где планировка квартир может позволить наслаждаться видом на море с нескольких сторон. К тому же, в этой части «Жаркого берега» можно купить частную виллу с бассейном.

Коста-де-Альмерия: новое направление для туризма

Еще недавно Коста-де-Альмерия была малоизвестной частью побережья, не популярной у туристов. Тем не менее, регион обладает несколькими уникальными природными заповедниками, которые привлекают внимание любителей природы со всего мира. В настоящее время курортный город Мохакар на северо-востоке Коста-де-Альмерия набирает популярность у туристов. Кроме того, города Альбокс и Карбонерас идеальны для постоянного проживания, так как они полны жизни круглый год. Отличительной чертой всей недвижимости на «Береге Альмерии» являются современные экологичные технологии, которые позволяют сохранить окружающую природу.

Стоимость жилья в Испании может значительно отличаться: отскромных апартаментов, которые можно приобрести за €30 000, до роскошных вилл, стоимость которых может превышать €1 000 000.

Даже если стоимость недвижимости в Испании доступна по карману, необходимо учитывать дополнительные расходы. При покупке жилья необходимо уплатить налог, оплатить услуги нотариуса и юридические услуги, а при необходимости – расходы на заключение ипотечного договора. Все эти расходы могут составить 10-12% от заявленной цены недвижимости.

Фото: freepik.com