В настоящее время все большее число людей отдают предпочтение таунхаусам, которые представляют собой сблокированные многосекционные дома, предназначенные для нескольких хозяев, при этом у каждой секции имеется отдельный вход. Таунхаусы являются своего рода компромиссом между собственным коттеджем и квартирой.

Несмотря на то, что это относительно новый для России тип жилья, продажа таунхаусов в Москве и Подмосковье идет полным ходом.

Зачастую на рынке недвижимости покупателям предоставляется возможность выбрать между первичным и вторичным рынком жилья, обращаясь к агентства недвижимости или застройщикам. Все таунхаусы пользуются популярностью, поэтому необъятные предложения, представленные вторичным рынком, очень ограничены. Хотя цены на первичном и вторичном рынке могут колебаться, первый вариант будет наиболее дорогим.

Однако, большинство покупателей обращаются либо в компании по продаже недвижимости, либо напрямую к застройщикам. При этом обратившись за жильем к застройщикам, можно рассчитывать на ряд преимуществ.

Во-первых, менеджеры компании-застройщика точно знают всю информацию об объекте. Они могут дать подробную информацию о стадии строительства поселка, а также о его инфраструктуре вплоть до мельчайших деталей. В то время как риелтор, ведущий продажи в нескольких поселках, не может быть осведомлен настолько подробно. Кроме того, менеджеры застройщика могут организовать вам экскурсию по поселку в любое время.

Во-вторых, девелоперы могут предоставить самую точную информацию о сроках ввода объекта в эксплуатацию, об оплате и возможности покупки жилья. Они также могут предложить самые выгодные схемы оплаты, что может существенно сэкономить ваши средства.

Наконец, застройщики предоставляют самые низкие цены, которые иногда не могут предложить агентства недвижимости. Кроме того, они могут дать щедрые скидки и льготы, что, в свою очередь, приведет к существенной экономии.

Интересно, что таунхаусы были изобретены в Великобритании в конце XIX века. Такой формат жилья использовался для проживания нескольких поколений одной состоятельной семьи.

Зачем переплачивать? Покупка недвижимости у застройщика позволяет существенно сэкономить.

Каждый бизнесмен знает, что чем меньше посредников между продавцом и покупателем, тем ниже цена продукта. То же относится и к недвижимости. Услуги риэлтора стоят денег, поэтому, если вы хотите приобрести таунхаусы, обратитесь к застройщику напрямую.

Более крупные застройщики заинтересованы в быстрой продаже своей недвижимости, так что они предоставляют клиентам выгодные условия, такие как беспроцентная рассрочка или ипотека на выгодных условиях без первоначального взноса. Некоторые серьезные девелоперы сотрудничают с ведущими банками, что позволяет получать более выгодные ипотечные условия.

По оценкам экспертов рынка недвижимости, около 8% всех сделок на Подмосковье приходятся на покупку таунхаусов.

Предложения достойных застройщиков таунхаусов в Московской области

Для того чтобы избежать проблем и сложностей при покупке таунхауса у застройщика, важно выбрать надежную строительную компанию с хорошей репутацией и большим опытом работы. 10 лет назад, риск для покупателя был довольно высок, но сегодня практически все компании предпочитают работать в соответствии с законом "Об участии в долевом строительстве" (214-ФЗ), что обеспечивает максимальную защиту прав потребителя и защищает его от юридических проблем, связанных с сделкой. Мы предлагаем ознакомиться с несколькими известными девелоперами, чьи таунхаусы в Подмосковье можно приобрести без каких-либо рисков:

Недалеко от Москвы, в 22 км по Киевскому шоссе расположился коттеджный поселок «Чистые пруды», привлекающий внимание людей среднего класса сочетанием удобной транспортной доступности, хорошей экологией и развитой инфраструктурой.

Поселок окружен лесом и находится у пруда, его ухоженная территория с детскими площадками, прогулочными дорожками и местами для пикников у озера, напоминает о благополучном европейском пригороде. Здесь также функционирует профессиональная охранная служба, которая оберегает покой хозяев, а собственная служба эксплуатации решает бытовые вопросы.

Будущим покупателям предлагается выбрать из разнообразных вариантов жилья, таких как таунхаусы и участки без подряда, где можно построить коттедж по своему вкусу, а также мезонеты - отдельные дома, рассчитанные на нескольких хозяев. Этот тип недвижимости представляет собой превосходное решение для многодетных семей, где разные поколения смогут жить вместе, не мешая друг другу. Большая часть таунхаусов и мезонетов в поселке уже распродана, однако покупатели еще имеют возможность приобрести таунхаусы площадью от 167 до 235 кв. м. по цене от 8,9 до 12 миллионов рублей.

Жители поселка могут легко найти всё необходимое для жизни в непосредственной близости от поселка в Краснознаменске- от детских садиков, поликлиник и школ до ресторанов и супермаркетов, а дорога до столицы займет всего полчаса.

В 23 км от МКАД, по Новорязанскому или Егорьевскому шоссе, находится коттеджный поселок комфорт-класса "Прозоровское-Голицыно", известный как "ЮИТ Московия". Это место идеально подходит для людей, которые ценят тихую обстановку. Вся территория поселка облагорожена и здесь обустроены спортивные и детские площадки, где можно наслаждаться прогулками вдоль дорожек. Кроме того, в скором времени планируется открытие торгово-бытового комплекса, что обеспечит удобство и комфорт для жителей поселка.

Таунхаусы в поселке выполнены по финской технологии и представляют собой воплощение современного минимализма. Для желающих приобрести жилье предлагается несколько типовых проектов двухэтажных таунхаусов с площадью от 100 кв.м до 251 кв.м. Стоимость таких таунхаусов начинается от 4,7 миллионов рублей.

Неподалеку расположены Раменское и Жуковский – два развитых подмосковных города, что является дополнительным преимуществом для жителей "ЮИТ Московия".

KASKAD Family

Архитектурный холдинг KASKAD Family имеет несколько поселков с таунхаусами в своем портфолио, однако особый интерес вызывает уже сданный в эксплуатацию "Апрелевка Таун", который расположен на расстоянии 27 км от МКАД вдоль Киевского шоссе. Данное поселение предлагает широкий выбор квартир в таунхаусах площадью от 81 кв. м. Цена на жилье варьируется от 4,5 миллионов рублей, что делает предложение KASKAD Family очень выгодным с точки зрения бюджета.

Внешний вид таунхаусов выполнен в альпийском стиле, который позволяет обитателям почувствовать себя настоящими жителями Швейцарии, а не Подмосковья. Окружение поселка максимально благоустроено, здесь есть места для активного отдыха, такие как спортплощадки и зоны для пикника в окружении водоема. Пешеходные дорожки заасфальтированы, а периметр поселения огражден двухметровым забором. Наслаждаться прогулками и отдыхом здесь действительно приятно, так как на оформление поселка работали только ведущие ландшафтные дизайнеры.

«Апрелевка Таун» расположен в живописном месте Апрелевки, которая, хотя и является небольшим населенным пунктом, но при этом имеет всю необходимую инфраструктуру, включая магазины, аптеки и детские сады. Расположенная поблизости железнодорожная станция, делает портфолио KASKAD Family еще более привлекательным для желающих приобрести жилье в удобном месте и по доступной цене.

Компания "А101 Девелопмент" представляет новый проект - поселок таунхаусов "Кронбург", расположенный всего лишь в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе. Однако, не смотря на близость к столице, здесь царит абсолютно другая атмосфера. Поселок находится на берегу реки Чечеры, в живописной местности.

В поселке представлены эффектные таунхаусы в североевропейском стиле, общей площадью от 115 кв. м по цене от 9 миллионов рублей. Они выглядят очень эффектно и красиво.

Плюсом является близость к развитым населенным пунктам. Также стоит отметить, что всего в 5 км от поселка находится станция метро "Бунинская Аллея", что очень удобно для жильцов.

Набережный в Долгопрудном: таунхаусы на природе с городским комфортом

Поселок таунхаусов "Набережный" в Долгопрудном является одним из самых известных в своем формате. Он расположен всего в 3 километрах от МКАД по Лихачевскому шоссе и предоставляет городской комфорт, сочетая его со всеми прелестями жизни на природе.

Поселок оснащен всеми необходимыми коммуникациями, а дорожки асфальтированы и освещаются в вечернее время. Рядом расположены крупные сетевые супермаркеты, а в городе Долгопрудном есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, больницы, магазины, спортивные залы и кафе.

Покупателям предлагаются добротные трехэтажные таунхаусы площадью 190 квадратных метров, построенные по канадской технологии. Однако, в связи с популярностью поселка и большим количеством удобств, вариантов на рынке уже осталось мало. Большинство доступных для продажи таунхаусов уже принадлежат к вторичной недвижимости.

Приобрести уютный таунхаус в "Набережном" можно по цене от 16,5 миллионов рублей, что является достаточно высокой ценой на сегодняшний день.

Мелиор Строй

Недвижимость на природе - мечта многих людей. Этот мечты стали реальностью благодаря комплексу "Шервудский лес", расположенному в окружении хвойного леса и чистой реки Рожайки. Несмотря на то, что поселок находится на расстоянии 30-ти км от города, на территории комплекса есть всё необходимое для комфортного проживания. В трех километрах находится село Мещерское со множеством магазинов, а поселок обещает развиться дальше и создать аптечный пункт, супермаркет и развлекательный центр с рестораном.

Территория поселка обходится качественно облагороженной, где уже имеются спортивные площадки, зоны для детских игр и площадки для барбекю, а также подведены все необходимые коммуникации. Покупатели могут выбрать из типовых таунхаусов в английском стиле, которые предоставляются в разных площадях от 77,6 кв. м до 149 кв.м. Кроме таунхаусов, на территории комплекса есть отдельные коттеджи и квартиры в многоквартирных домах. Самая доступная цена на таунхаус начинается от 3,4 миллионов рублей, но вскоре цены на недвижимость в комплексе будут увеличены.

Приобретение недвижимости - ответственное решение, поэтому перед сделкой необходимо подробно изучить все детали. На самом деле, если вы посетите поселок, побеседуете с жильцами и внимательно прочитаете договор, то вы точно примете правильное решение, с которым не станете жалеть в будущем.

Фото: freepik.com