Лазурный Берег давно пользуется популярностью среди российской высшей общественности и культурной элиты. Именно здесь, в сердце легендарной Ниццы, императрица Александра Федоровна отдыхала вместе со своими приближенными, а цесаревич Николай Александрович лечился. XIX век стал переломным моментом в истории прибрежной местности. Именно тогда здесь появились православная часовня и русская библиотека, а позже был возведен собор Святителя Николая Чудотворца. Наши соотечественники продолжают путешествовать в эти места, и до сих пор Лазурный Берег остается популярным местом для приобретения виллы. Но в чем же причина его неувядающей привлекательности и почему приобретение недвижимости здесь является столь престижным и выгодным до сих пор?

Идеальное место для отдыха и приобретения недвижимости – Французская Ривьера. Эта курортная зона на юго-востоке Франции – эталон Европы. Еще в XVII веке местная аристократия приезжала сюда на отдых, а позже, благодаря железной дороге – сюда начали ездить общественные личности со всего мира. Климат на Лазурном Берегу, где находится Французская Ривьера, отличный: зимой здесь мягко и тепло, а лето не слишком жаркое, что делает пребывание на курорте комфортным круглый год.

За последние 10 лет цены на эксклюзивную недвижимость на Лазурном Берегу выросли на 60–80% в связи с повышенным спросом на жилье среди обеспеченных россиян. Виллы и апартаменты в престижных районах, близких к Ницце и Монако, выбираются в основном соотечественниками, которые видят в покупке недвижимости не только эффективное вложение денег, но и возможность ежегодного отдыха на Лазурном Берегу, жизни в экологически чистом месте у теплого моря и реализации мечты о красивой жизни.

По данным на 2019 год, на местных виллах в городах Антиб, Кап-Ферра и Сен-Тропе проживают около 2 000 россиян. К тому же, Роман Абрамович в 2004 году купил замок Шато-де-ла-Кро, который ранее принадлежал королю Англии Эдуарду VIII и самому богатому человеку планеты – Аристотелю Онассису. Виллу на Лазурном Берегу также приобрели Михаил Прохоров, Алина Кабаева и другие знаменитости.

Продажа вилл на Лазурном Берегу: Как выбрать идеальный курорт

Площадь курортной зоны на Лазурном Берегу составляет 150 км, обеспечивая широкие возможности для отдыха и повседневной жизни. Независимо от того, ищете ли вы престижное место с броским блестящим обществом или тихий уголок для семейных каникул, вы обязательно найдете подходящий вариант. На ваш выбор предоставлены шикарные виллы на побережье и скромные домики в горах.

Недвижимость, находящаяся в самых престижных локациях, всегда стоит дорого. В таких местах как Больё-Сюр-Мер, Кап-Ферра и Вильфранш, которые находятся недалеко от Ниццы, цены на виллы начинаются от полумиллиона евро и могут достигать десятков миллионов евро. Кап-д'Ай и Кап-Мартен также считаются престижными направлениями для покупки недвижимости.

Вильфранш находится всего в 5 км от Ниццы и растянулся вдоль красивой и безопасной бухты, привлекая любителей водных видов спорта. Гора Мон Борон, находящаяся рядом, является местом для конных прогулок и альпинизма. Настоящий колорит итальянских времен сохраняется на территории старого города. Стоимость апартаментов здесь составляет около 12 500 евро за квадратный метр, а стоимость домов - около 26 700 евро за квадратный метр.

Больё-сюр-мер благодаря своему уникальному микроклимату цветет с апреля по октябрь и привлекает людей своим теплом и солнцем. Город, защищенный скалой Лез и мысами Кап-Ферра и Кап-Ру, находится в равном удалении от Ниццы и Монако. Наибольшее сочетание комфорта и спокойствия вы найдете в этом городе, где стоимость квадратного метра в апартаментах составляет в среднем 12 900 евро, а в домах - 21 500 евро.

Кап-Ферра - самый тихий и роскошный курорт Французской Ривьеры. Кроме прекрасных пляжей, здесь много эвкалиптов и сосен. Вилла известного писателя Сомерсета Моэма находится в этом городе, где раньше часто гостил Уинстон Черчилль. Наиболее дорогая недвижимость "золотого треугольника" находится именно здесь: квартиры - по 18 000 евро за квадратный метр, дома - по 33 600 евро за квадратный метр.

Кап-д’Ай привлекает туристов своими соснями, скалами, пляжами и гротами, а также роскошными виллами и парками начала XX века. Здесь организовываются регаты и другие морские соревнования в течение сезона. Это идеальное место для людей, желающих заняться водными видами спорта. Квартиры здесь продаются за 12 400 евро за квадратный метр, а дома - за 25 500 евро за квадратный метр.

Кап-Мартен привлекает тех, кто любит горный воздух и исторические здания. Здесь находится уникальный замок IX века, где летом на открытой террасе проводят музыкальные вечера. В этом городе также находится одно из самых старых оливковых деревьев в мире, которому не меньше 1 000 лет. Более 500 лет местные жители отмечают праздник Страстей Христовых 5 августа, переодеваясь в вышитые костюмы и разыгрывая библейские сцены. Кап-Мартен предлагает сочетание прелестей светской жизни близлежащего Монако и местного уюта, а стоимость недвижимости в среднем составляет 11 300 евро за квадратный метр в апартаментах и 19 700 евро за квадратный метр в домах.

Варианты развлечения и сдача в аренду

Лазурный Берег - место, где сосредоточена бурная светская жизнь и яркие события. Недвижимость в Сен-Тропе, Каннах и Ницце приобретается главным образом для сдачи в аренду или периодического отдыха.

Сен-Тропе - это город, в 60-е годы покоривший сердца звезд французского кинематографа благодаря своей колоритной прованской уединенности. С тех пор это стал модным курортом, местом притяжения яхтсменов со всего мира. Вечером набережная превращается в настоящую площадку для показа светской публики. Цены на квартиры в Сен-Тропе составляют в среднем 15 000 евро за квадратный метр, а на дома – 33 000 евро за квадратный метр.

Канны - один из самых популярных французских курортов, известный своим ежегодным кинофестивалем. Также здесь проходят фестивали рекламы "Каннские львы" и пиротехники. В остальное время это тихий город, где квадратный метр апартаментов стоит около 12 300 евро, а в домах - 14 500 евро.

Ницца - пятый по величине город Франции, настоящая столица Лазурного Берега, находится в 30 км от границы с Италией. Город разделен на две части рекой Пеллон, является крупным торговым, историческим и культурным центром, располагающим шикарными пляжами. В Ницце большей популярностью пользуются квартиры, цены на которые составляют в среднем 7 000 евро за квадратный метр, а на дома - 8 600 евро за квадратный метр.

Идеальный семейный отдых может быть обеспечен благодаря наличию недвижимости в приветливом курортном месте, где будут находиться люди разных возрастов. Рассмотрим несколько курортных мест на Лазурном Берегу, которые заслуживают внимания.

Антиб - город-порт, является вторым по величине на Лазурном Берегу. Это идеальное место для отдыха семьи, где вы можете арендовать яхту и купаться на протяжении 25 км пляжей. Стоимость недвижимости в этом регионе зависит от типа жилья. Участок, на котором расположен дом, обойдется в 12 300 евро, тогда как квадратный метр квартиры будет стоить 7 700 евро.

Жюан-ле-Пен - город, который подойдет всем членам семьи, так как здесь есть все необходимые возможности для отдыха. Дети будут рады игре на песчаных пляжах, молодежь - ночной жизни, а старшее поколение - ежегодному джазовому фестивалю, а также прибрежным кофейням и бутикам. Общий бюджет на недвижимость в этом городе варьируется от 300 000 евро за симпатичные апартаменты до 1 500 000 евро за дом.

Ментона - город, который является элегантным и жизнерадостным курортом, где можно найти множество небольших рынков и бутиков, ресторанов и ночных клубов. Здесь ежегодно проводят фестиваль цитрусовых. В качестве развлечений, можно попробовать заниматься различными видами водных спортов. Кроме того, средний возраст жителей Ментоны является наивысшим во Франции, что говорит о том, что недвижимость в этом регионе подходит для комфортного проживания в любом возрасте. Квадратный метр стоимостью порядка 7 800 евро можно купить в апартаментах, в то время как дом обойдется в 9 200 евро.

Отправляясь на юг Франции, в поисках уединенного отдыха, стоит заглянуть на Лазурный Берег. Здесь множество мест, позволяющих укрыться от городской суеты и насладиться жизнью. Недвижимость на Лазурном Берегу значительно дешевле, чем в популярных светских местах, что дает еще один повод приехать сюда.

Если вы захотите посетить традиционные курорты Лазурного Берега, вам стоит обратить внимание на Йер - место отдыха французских королей еще в XVIII веке. В настоящее время это привлекательный маленький город, где можно приобрести недвижимость даже за 6 000 евро за квадратный метр.

Другой замечательный город на Лазурном Берегу - это Мужен, средневековый городок на холмах над Каннским заливом. Именно здесь провел свои последние годы Пабло Пикассо. Мужен славится большим количеством картинных галерей. Недвижимость здесь стоит в среднем 7 000 евро за кв. м в квартире и 10 600 евро за кв. м в доме.

Чуть севернее Мужена находится город Грас, известный своей парфюмерией. Он был основан в XI веке и привлек великого русского писателя Ивана Бунина, который прожил здесь 20 лет. Недвижимость в Грасе стоит в среднем 4 200 евро/кв. м в квартирах и 6 300 евро/кв. м в домах.

Ле-Лаванду - популярный город Лазурного Берега с красивыми песчаными пляжами. Здесь преобладает недвижимость курортного типа, предназначенная для временного проживания. Квадратный метр в апартаментах стоит около 7 700 евро, а в домах – 11 000 евро.

Роматюэль - это городок, который порой называют "передней Сен-Тропе". Здесь можно отдохнуть от громких вечеринок. В Роматюэле можно купить недвижимость за 6 000 евро за квадратный метр в квартире и за 36 000 евро за квадратный метр в доме, как и в Сен-Тропе.

Пор Гримо, или "французская Венеция", – это старинный городок, "прорезанный" множеством каналов. Его легко можно добраться по воде из порта Сен-Тропе. В этом месте приятно погулять и отдохнуть от городской суеты. Квартиры здесь стоят от 400 000 евро, дома - от 800 000 евро, большие виллы - от 1,5 млн до 5,5 млн евро.

Фото: freepik.com