Раздел имущества: как неправильно оформленная квартира может стать проблемой
Юрист объясняет риски, связанные с оформлением жилья в долях.
Юрист Ирина Сивакова рассказала о роковой ошибке супругов, оформляющих при покупке квартиру в долях. Она предупредила, что так можно потерять свои метры и, соответственно, деньги при разделе собственности.
Многие супруги, в особенности при неравном вкладе в жилье, оформляют квартиру или дом в долях, чтобы в случае чего обезопасить себя при разделе имущества. Люди думают, что таким способом "закрепят" за собой ту долю, которая прописана в договоре купли-продажи.
Однако оформление в долях — не гарантия того, что недвижимость разделят по этому соглашению, предупредила юрист.
Если договор купли-продажи был оформлен до 29 декабря 2015 года и не был заверен у нотариуса, то суд признает за супругами доли, указанные в договоре. Документ будет приравнен к соглашению супругов о разделе имущества.
Однако если договор заключался после этой даты и не был заверен у нотариуса, для суда это будет "филькина грамота". Квартиру разделят в равных долях, даже если у мужа, к примеру, 1/10 доли в праве, а у жены 9/10.
С 29 декабря 2015 года законодательство изменилось, и теперь важно учитывать этот момент при оформлении сделки. Чтобы избежать неприятностей, супругам рекомендуется тщательно изучать условия договора и, при необходимости, обращаться к юристам для получения квалифицированной консультации.
Кроме того, юрист советует рассмотреть возможность нотариального удостоверения сделок, что позволяет избежать множества проблем в будущем. Нотариусы могут помочь в составлении грамотного договора, который будет защищать интересы обеих сторон.
В заключение, важно помнить, что юридическая грамотность и осведомленность о своих правах могут существенно снизить риски при разделе имущества. Супруги должны быть внимательны при оформлении недвижимости и всегда искать профессиональную помощь, если у них возникают сомнения.
Последние новости
Итоговое сочинение для выпускников Еврейской автономной области
762 ученика зарегистрировались для участия в итоговом сочинении в 2024/2025 учебном году.
В БИРОБИДЖАНЕ прошли праздничные мероприятия
Город отметил важные события в культурной жизни региона.
Финансовые возможности россиян: кто может накопить миллион рублей?
Исследование РИА Рейтинг раскрывает уровень накоплений населения в разных регионах страны.
Частотник
Осуществляем поставку в оговоренные сроки, обеспечивая быструю отправку