Жильцам больше не придется оплачивать в качестве ОДН утечки и хищения

Депутаты из Северной Осетии предлагают изменить и закрепить в законодательстве страны понятие общедомовых счетчиков, чтобы гражданам не пришлось из своего кармана оплачивать хищения ресурсов.

В пояснительной записке сказано, что сейчас в России действует непрозрачный порядок начисления и оплаты общедомовых нужд (ОДН). Если в доме установлены общедомовые счетчики, то управляющая компания просто начисляет разницу между показаниями общих счетчиков и суммой показаний индивидуальных счетчиков жильцов. Но в эту сумму также входят хищения ресурсов, например, электроэнергии, и протечки из старых труб в подвале, отмечают депутаты.

Такой подход к оплате ОДН увеличивает нагрузку на жильцов дома и приводит к появлению долгов за услуги ЖКХ, говорится в документе. При этом управляющие компании не заинтересованы в решении проблем с общим имуществом и в выявлении хищений ресурсов, сообщается в пояснительной записке.

В связи с этим депутаты предлагают закрепить в законодательстве определение обще счетчиков, как "приборов учета коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме". Это необходимо для того, чтобы управляющие компании устанавливали отдельные счетчики для учета расхода ресурсов, например, электроэнергии на освещение подъезда.

Депутаты уверены, что такая мера не позволит управляющим компаниям перекладывать хищения ресурсов на честных жильцов дома.

Верховный суд принял важное решение, защищающее права жильцов