Жилье в России стало недоступнее после удвоения цен
БИРОБИДЖАН, 13 СЕНТЯБРЯ, «НАБАТ». — Цены на квартиры в 1 полугодии 2023 г. выросли в России до 110 000 руб.
БИРОБИДЖАН, 13 СЕНТЯБРЯ, «НАБАТ». — Цены на квартиры в 1 полугодии 2023 г. выросли в России до 110 000 руб. за 1 м2. Это на 86% больше, чем в 1 полугодии 2019 г., когда цена была 59 000 руб. и жилье начало активно дорожать, следует из данных Росстата. Номинальные доходы россиян выросли с тех пор лишь на 38%.
В результате на «однушку» в 40 м2, что подорожала в среднем до 4,4 млн руб., придется копить 14,9 года, если жить только на прожиточный минимум. В 1 полугодии 2019 индекс доступности жилья составлял 12 лет и с тех пор вырос на 26%, подсчитал телеграм-канал «Равенство» . В 1 полугодии 2022 г. показатель был 15,7 года, т.е. за год частично отыграл прежний стремительный рост.
Это условная оценка. Кто хочет купить квартиру, не копит полностью, а зачастую берет ипотеку. Если, конечно, доходы это позволяют. Чтобы ипотеку погасить, придется заплатить еще и банку за пользование деньгами. Средневзвешенная ставка по ипотеке за январь-июль 2023 г. была 8,2% и превышала инфляцию примерно на 3,9% – столько банк возьмет себе. В итоге за среднюю квартиру пришлось бы отдать 1,5 стоимости, а погашение заняло бы 23 года.
Доступность жилья снизилась, несмотря на то, что строить за четыре года стали больше. Если в 2019 г. ввели в действие 43 млн м2 квартир, то в 2022 г. – 45. В 1 полугодии 2023 г. объемы строительства выросли еще на 10% и при таких темпах за весь год могут достичь 49 млн м2.
В Москве квартира в 40 м2 подорожала за 2019-2023 гг. с 7,3 млн до 12,1 млн руб. (+68%). Москвичу на нее копить 16,8 лет, тогда как в 1 полугодии 2019 г. требовалось 14,3 года.
А вот среднему россиянину с его доходами придется копить на «однушку» в Москве 42 года, на что даже при крайней бережливости многим попросту не хватит жизни.
В частности по этой причине число желающих жить в Москве граждан снизилось до 14% . Большинству не позволит переехать сложившийся по факту имущественный ценз.
Последние новости

В России появятся новые штрафы за "пьяную" езду
Водителей накажут на сумму от 20 до 30 тысяч рублей В России появятся новые штрафы за "пьяную" езду.
ВСУшники массово сдаются в плен российской армии и несут с собой боеприпасы
В плен сдались более 10 тысяч украинских военнослужащих при помощи радиоволны "Волга" ВСУшники сдаются в плен российским бойцам.
ВС РФ отразили 10 атак на донецком направлении
ВСУ потеряли порядка 390 бойцов ВС РФ отразили 10 атак на донецком направлении.
Красота разного возраста
Как меняются потребности кожи с возрастом и как им соответствовать