Прокуратура в судебном порядке защитила жилищные права сироты -инвалида

Прокуратура города Биробиджана по результатам проверки в интересах местной жительницы обратилась в суд с исковым заявлением о признании недействительным договора дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении.

Установлено, что местная жительница, 2004 года рождения, является сиротой и имеет статус инвалида с детства, так как страдает тяжелым психическим заболеванием. В 2005 году её мать на основании решения суда лишена родительских прав, а сведения об отце отсутствуют. До ее совершеннолетия опекуном над девушкой являлась её бабушка.

Согласно приказу органа опеки и попечительства за сиротой закреплено право собственности на 1/3 долю в жилом помещении в г. Биробиджане.

Прокурорской проверкой установлено, что в 2022 году между сиротой и её опекуном заключен договор дарения 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанном жилом помещении, согласно которому сирота дарит свою долю в квартире бабушке.

Вместе с тем сирота с детства и по настоящее время страдает тяжелым психическим расстройством, поэтому в силу заболевания не могла осознавать фактический характер своих действий и руководить ими. Она периодически проходит лечение в ОГБУЗ «Психиатрическая больница».

С учетом установленных обстоятельств, прокурор в исковом заявлении потребовал признать указанный договор недействительным и применить последствия недействительности сделки.

В судебном заседании с участием старшего помощника прокурора г. Биробиджана Анастасии Нещётной требования надзорного ведомства суд полностью удовлетворил и признал договор дарения недействительным, возложив на ответчика (опекуна) обязанность прекратить право собственности на имущество сироты, аннулировать в Едином госреестре запись о регистрации права собственности на 1/3 доли в жилом помещении, а также возвратить сироте в собственность указанную долю в квартире.

После вступления судебного решения в законную силу прокуратура проконтролирует его фактическое исполнение.