Красноярская УК «Колибри» «залетела» на рынок управления многоквартирными домами ЕАО

Полку желающих заняться управлением многоквартирными домами в Еврейской автономной области вновь прибыло. Накануне соответствующую лицензию получила компания из Красноярска, до которого от Биробиджана по автотрассе 4025 км, сообщает РИА Биробиджан со ссылкой на сайт исполнительных органов власти ЕАО.

В официальном чересчур кратком уведомлении написано следующее: «20.07.2023 лицензионной комиссией по лицензированию предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Еврейской автономной области принято решение о предоставлении лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в Еврейской автономной области обществу с ограниченной ответственностью «Колибри», ИНН: 2462068705,  ОГРН:1202400017060, место нахождение которого: 660004, Красноярский край, г. Красноярск, ул. 26 Бакинских Комиссаров, д. 1, кв. 5 (юридический и фактический адрес), адрес электронной почты –  [email protected] — планируемое место осуществления деятельности – Еврейская автономная область».

Найти сайт компании в интернете не удалось. На запросы выскакивали только странички многочисленных информационных ресурсов, утверждавших, в частности, что по вышеуказанному адресу находится не просто ООО, а ООО УК «Колибри», то есть управляющая компания. В том же доме, но в кв. 6 квартирует еще одна компания с директором, ФИО которого точно совпадает с ФИО руководителя «управляйки».

Напомним, ранее обеспокоенность в связи с попытками «внедриться» на рынок управления многоквартирными домами Биробиджана в разгар подготовки к отопительному сезону высказывал мэр Биробиджана Максим Семёнов. В отчете, опубликованном РИА Биробиджан , говорилось;

«На совещании затронули тему перехода собственников многоквартирных домов от одной управляющей компании в другую.

— В последнее время участились подобные случаи и это не может не настораживать, — отметил мэр Биробиджана Максим Семёнов. – У горожан должен быть выбор, кто будет управлять их имуществом, это их право. Но настораживает тот факт, что у недавно созданных УК в штате практически нет людей и специализированной техники. Соответственно возникает вопрос, а как они будут готовить жилфонд к новому отопительному периоду? А если в доме случится авария, как ее они будут устранять? Поэтому, специалистам отдела муниципального жилищного контроля, комитету по управлению муниципальным имуществом и управлению ЖКХ мэрии города необходимо проверить законность процедуры: правильно ли оформлены необходимые документы, поднять протоколы голосования, выборочно провести поквартирный обход и выяснить, действительно ли собственник голосовал за или против. Вопрос очень серьезный!» — информировал коллег градоначальник на совещании, прошедшем в июне. Но продолжения в публичной сфере эта тема пока не получила.

Между тем на новостной ленте сайта Государственной жилищной инспекции ЕАО если и есть сообщения, то почти все они так или иначе касаются лицензирования предпринимательской деятельности по управлению МКД. Но лицензии в последнее время получали компании с местной пропиской: ООО УК «Домовой» (Биробиджан)  — 30 сентября 2022 г.; ООО «НАШ ДОМ Г. ОБЛУЧЬЕ» — 5 апреля 2023 г.; ООО УК «Единый заказчик» (с. Птичник) — 29 июня 2023 г.; МУП «Кульдур» (п. Кульдур) — 6 июля 2023 г. Другая часть хроники ГЖИ посвящена квалификационным  экзаменам, которые сдают желающие получить лицензию на управление МКД. Не всем улыбается удача. Например, 15.06.2023 был «проведен квалификационный экзамен для претендентов на получение квалификационного аттестата. Наличие квалификационного аттестата обусловлено требованиями п. 2 ч. 3 ст. 193 ЖК РФ — является лицензионным требованием при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и предоставлении лицензии на осуществление такой деятельности. Из трех претендентов, участвовавших в квалификационном экзамене, экзамен успешно сдали два претендента». Другие подобные сообщения также уведомляли о частых «завалах». То есть отбор, вероятно, строгий.

И вот еще одно самое свежее с рынка управления домами: руководитель ООО «Управляющая компания» г. Облучье оштрафован на 50 тысяч рублей. В управляемом этой УК МКД был затоплен нечистотами подвал. Однако подобные случаи, судя по всему, не пугают претендентов, стремящихся сдать экзамен, получить лицензию и дома. Наверное, там ещё есть что-то, но куда более приятное, чем очистка подвалов.

Тематическая иллюстрация: РИА Биробиджан