«Страсти по счетчикам»: депутаты Биробиджанской городской Думы обсудили скандальную ситуацию с оплатой отопления, минуя приборы учета

БИРОБИДЖАН, 19 МАЯ, «НАБАТ». — Из-за возникшего непонимания между Биробиджанской ТЭЦ и управляющими компаниями в завершившемся отопительном периоде жители, как минимум, 53 многоквартирных домов в областном центре, оборудованных счётчиками тепловой энергии, платили не по фактическим показаниям приборов учёта, а по нормативам, переплачивая за коммунальную услугу. Скандальная ситуация, затронувшая интересы тысяч горожан, подверглась детальному разбору на заседании профильной комиссии Биробиджанской городской Думы, сообщает корреспондент независимой интернет-газеты «Набат» .

Накануне состоялось заседании постоянной комиссии Биробиджанской городской Думы по вопросам территориального общественного самоуправления и городского хозяйства. Коллективная встреча собрала народных избранников, сотрудников мэрии областного центра, представителей Биробиджанской ТЭЦ, работников управляющих компаний, руководителя государственной жилищной инспекции ЕАО, жителей нескольких многоквартирных домов и представителей СМИ. К слову, градоначальник Максим Семёнов не проронил ни слова в ходе обсуждения и, как обычно, ушёл раньше, не дождавшись конца официального мероприятия…

По предложению председателя комиссии Ольги Зинковской первым вопросом обсудили обращение депутата городской Думы Ивана Проходцева по поводу конфликтной ситуации, связанной со счётчиками тепловой энергии. После энергичного, но несколько сумбурного спича Ивана Дмитриевича, в котором упоминались губернатор, «Облэнергоремонтплюс» и улица Мелиоративная, слово взял руководитель ООО «Дельта» Дмитрий Левковский. По его словам, актуальная проблема возникла в минувшем отопительном периоде.

— Эта ситуация (вопрос работоспособности общедомовых приборов учёта) сложилась на территории города, я думаю, не только с управляющей компанией «ДомСтройСервис», но и с другими управляющими компаниями. В 2018-2019 годах вопросов работоспособности общедомовых приборов учёта тепловой энергии не возникало. Показания передавались в Энергосбыт. Энергосбыт их учитывал при расчёте размеры оплаты граждан. С начала этого отопительного периода, в 2022 году, возникла ситуация, что Энергосбыт не принимает показания приборов учета, — сообщил Дмитрий Левковский.

По его словам, огорчённые выставленными счетами потребители (размер оплаты рассчитывался не по счётчику, а по нормативу) отправились разбираться в Энергосбыт ЕАО. Сотрудники Энергосбыта ЕАО ссылались на Биробиджанскую ТЭЦ — мол, оттуда им передали некие документы.

— На ТЭЦ разъясняют, что во всём виноваты управляющие компании. Они дают официальные письма с ссылками на какие-то документы, но их не прилагают. Когда к нам обращаются потребители, мы, как обслуживающая организация, показываем гражданам документ, и всё становится на свои места. Мы от них ничего не скрываем, у нас есть все документы и акты ввода в эксплуатацию этих приборов учёта, свидетельства о поверке счётчиков тепловой энергии, — пояснил Дмитрий Левковский.

По его словам, Биробиджанская ТЭЦ отказалась принимать к коммерческому учёту счётчики в 53 многоквартирных домах из более чем ста домов, обслуживаемых УК «ДомСтройСервис». В этих домах перед началом отопительного периода 2022-2023 годов была проведена поверка счётчиков специализированной организацией. В остальных многоквартирных домах, где счётчики были поверены раньше, Биробиджанская ТЭЦ приняла их к коммерческому учёту, и потребители платили не по нормативу, а, как и прежде, по показаниям приборов учёта.

— Если возникли вопросы по 53 домам, значит, они должны были их проверить. Управляющая компания обратилась в октябре, с ТЭЦ была переписка, и только после 20 декабря специалисты ТЭЦ начали составлять акты (спустя два месяца). В этих актах указаны нарушения. Приборы учёта не принимаются ввиду того, что не обеспечен ввод общедомовых приборов учёта на горячее водоснабжение. Обеспечить в одночасье установку общедомовых приборов на горячее водоснабжение не представляется возможным. По каким-то домам необходимо снова разработать проекты на узлы учёта, где-то нужно провести поверку или восстановить приборы, как требует ТЭЦ. Поэтому в январе была достигнута договорённость с директором ТЭЦ, что общедомовые счётчики на отопление будут введены, а в летнем периоде (до начала отопительного сезона) управляющая компания установит приборы учёта на горячее водоснабжение. Однако возникли вопросы по перерасчёту. Позиция управляющей компании такая: коль мы обратились к вам в начале отопительного сезона, все средства измерения были поверены, значит, надо перерасчёт сделать гражданам с начала отопительного сезона. Позиция ТЭЦ: перерасчёт будет сделан с даты составления акта (начиная с 20 декабря и позже), — рассказал Дмитрий Левковский.

Ему непонятна позиция государственной жилищной инспекции ЕАО в этом вопросе. Официальные контролёры проверяли только управляющие компании, подвергая их штрафам за выявленные нарушения, а аналогичных проверок Биробиджанской ТЭЦ сотрудники ГЖИ почему-то не проводили. Нет ли здесь двойных стандартов?

Директор Биробиджанской ТЭЦ Сергей Солтус сообщил о том, что сейчас идут суды и усомнился в необходимости обсуждать «горячую» тему до завершения судебных процессов. Но депутаты настояли на своём, и за Солтуса «отдувался» один из его подчинённых. Сбивчивый монолог, изобиловавший техническими терминами, не удовлетворил депутата городской Думы Наталью Федорееву. Она потребовала процитировать выдержку из указанных правил, но представитель Биробиджанской ТЭЦ отказался это сделать — мол, там всё написано…

По словам руководителя Государственной жилищной инспекции ЕАО Елены Попович, её сотрудниками всё делалось правильно, в соответствии с законом. При этом она не ответила на вопрос депутата Ивана Проходцева, проводились ли соответствующие проверки в отношении Биробиджанской ТЭЦ.

Депутат фракции КПРФ Владимир Сахаровский резонно заметил, что количество многоквартирных домов в Биробиджане, где жильцы вынуждены были платить по нормативу, а не по показаниям приборов учёта, возможно, окажется намного больше, чем 53, если запросить соответствующую информацию от других управляющих компаний. По мнению депутата-коммуниста, актуальная проблема, затрагивающая интересы сотен жителей областного центра, требует незамедлительных действий в интересах пострадавших граждан. Кстати, некоторым биробиджанцам уже выставили счета по отоплению за май, в которых учтён весь месяц, а не несколько майских дней, в течение которых фактически осуществлялось централизованное теплоснабжение до завершения очередного отопительного сезона. Законно ли это?

Высказали свои претензии коммунальщикам и жители многоквартирных домов, пришедшие на заседание. В итоге члены профильной комиссии городской Думы решили обратиться по поводу возникшей ситуации в прокуратуру, получить исчерпывающий ответ начальника ГЖИ Елены Попович (в письменном виде) о проведённых проверках управляющих компаний и Биробиджанской ТЭЦ, а также обратиться за компетентными разъяснениями в департамент строительства и ЖКХ правительства ЕАО.

Затем обсудили работу общественного транспорта, где также накопилось немало проблем. Несмотря на ощутимое повышение тарифа (в прошлом году проезд в биробиджанских автобусах подорожал сразу с 20 рублей до 27 рублей), порядка в этой сфере не прибавилось. Пассажиры по-прежнему жалуются на грубость водителей и кондукторов, на несоблюдение графика движения общественного транспорта (особенно в вечерние часы и по выходным дням), а также на невозможность во многих автобусах рассчитаться за поездку не наличкой, а при помощи банковской карты. Все претензии от депутатов выслушал консультант управления ЖКХ мэрии Биробиджана Сергей Гостинчиков.

В итоге (все члены комиссии проголосовали утвердительно) народные избранники решили проинформировать биробиджанских перевозчиков, что до первого июля 2023 года в каждом автобусе необходимо установить терминал для безналичной оплаты проезда. При отсутствии этого оборудования после указанной даты (запланированы целевые рейды) нарушителей ждут штрафы и другие меры воздействия. Также решено предложить мэрии Биробиджана создать общегородскую диспетчерскую службу на базе МУП «Транспортная компания». Разговоры об этом ведутся давно, а воз и ныне там…

Сергей БОРИСОВ